Projektentwicklung

Jeder Grundbesitz, der einer Bebauung zugeführt werden soll, ist einzigartig. Die Ausgangsparameter sind bei der Projektentwicklung so verschieden, wie die zu bewältigenden Aufgaben voneinander abweichen. Jedes Procedere für die einzelnen Baulandentwicklungen war bisher einzigartig und wird es auch in Zukunft bleiben. Davon sind wir überzeugt. Auf die politischen Belange und Befindlichkeiten vor Ort muß eingegangen werden. Bei verständigen Gesprächspartnern mit Augenmaß ergeben sich daraus fast zwangsläufig win-win Situationen. Aber bis dahin sind es lange und oftmals in die Irre führende Wege, die nur derjenige zielsicher gehen kann, der die Fallstricke in der Projektentwicklung kennt.

Dies alles in der Projektentwicklung richtig zu machen, mehrere Eigentümer mit unterschiedlichen Vorstellungen unter einen Hut zu bringen, den Planungs- und Umsetzungsprozeß einschließlich die Vermarktung ohne Zeitverzögerungen zu gestalten und zeitgerecht in die entsprechenden Verträge umzusetzen bedarf umfassender Kenntnisse und viel praktischer Erfahrung.

Wir entwickeln seit 1997 kompetent und zuverlässig künftige Baulandflächen, erschließen und bebauen diese und übernehmen die Vermarktung. Unsere Aufgaben sind vielfältig und können sich über das ganze Spektrum oder Teile davon erstrecken. Sprechen Sie uns einfach an.

Nach dem Baugesetzbuch verfügt jede Kommune über die hoheitliche Aufgabe, die Ausweisung von Baulandflächen durchzuführen. Durch die vielfach knappen öffentlichen Kassen sind viele Kommunen nicht mehr in der Lage, Baugebiete aus eigenen Mitteln zu realisieren.

Nach einer Änderung des Baugesetzbuches wird Kommunen die Möglichkeit eingeräumt, städtebauliche Verträge etc. abzuschließen. Dadurch können die in Zusammenhang mit der Entwicklung von Baugebieten anstehenden Aufgaben ganz oder teilweise auf Dritte übertragen werden, womit die Finanzierung außerhalb des Haushalts erfolgt und die Entscheidungshoheit der gewählten Gremien gewahrt bleibt.
Für diesen komplexen Bereich ist die THING Immobilien- und Verwaltungs GmbH ihr überregionaler und kompetenter Ansprechpartner sowie Dienstleister.

  • Vorteile für den/die Grundstückseigentümer und für die Kommune sind:
  • Gestaltung der gesamten Projektabwicklung mit Entlastung des Personals der Kommune
  • Übernahme der gesamten finanziellen Abwicklung
  • Professionelles Zeitmanagement
  • Klare Kostensituation

Mit der uns eigenen Kreativität lösen wir schwierige Aufgaben und sorgen mit fachlicher Kompetenz für die sichere Abwicklung des Vorhabens. Unsere erfolgreich durchgeführten Projekte sind hierfür der Beweis und unsere besten Referenzen. Dabei arbeiten wir grundsätzlich mit unseren langjährigen Partnern zusammen, die ihre Leistungsfähigkeit unter Beweis gestellt haben.

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